Mar del Plata y Pinamar: ARBA detectó 240 mil m² de construcciones millonarias sin declarar
06-02-2026
30-01-2025 | Operativo fiscal
Mar del Plata y Pinamar: ARBA detect贸 240 mil m虏 de construcciones millonarias sin declarar
A trav茅s de un operativo de fiscalizaci贸n catastral, ARBA identific贸 170.344 metros cuadrados sin declarar en Mar del Plata y otros 70.930 en Pinamar, correspondientes a edificios en altura, locales comerciales, gimnasios, hoteles y viviendas premium en countries. 

La Agencia de Recaudaci贸n de la provincia de Buenos Aires (ARBA) descubri贸 construcciones no declaradas en Mar del Plata y Pinamar que incluyen un hipermercado de 20.800 m虏 y complejos residenciales de alta gama. La detecci贸n se realiz贸 mediante tecnolog铆a satelital, drones y verificaci贸n presencial.

A trav茅s de un operativo de fiscalizaci贸n catastral, ARBA identific贸 170.344 metros cuadrados sin declarar en Mar del Plata y otros 70.930 en Pinamar, correspondientes a edificios en altura, locales comerciales, gimnasios, hoteles y viviendas premium en countries. 

Al respecto, el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, se帽al贸: 鈥淟o detectado equivale a la superficie de 10 Plazas de Mayo cubiertas. Estas maniobras de evasi贸n impactan negativamente en la equidad tributaria y privan de recursos a la Provincia, que son fundamentales para financiar obras y servicios esenciales para las y los bonaerenses鈥. 

Entre los casos m谩s significativos, se detect贸 un hipermercado marplatense que ocultaba 20.800 metros cuadrados en un predio registrado como bald铆o, lo que deriv贸 en una multa inicial de $4,3 millones, que podr铆a elevarse a $50 millones si no regulariza su situaci贸n. En Pinamar Norte, cuatro complejos de departamentos de lujo, con m谩s de 19.400 metros cuadrados construidos, tambi茅n tributaban como terrenos sin edificar.

"Los grandes contribuyentes deben comprender que el cumplimiento tributario es fundamental para construir una sociedad m谩s justa. Mientras las familias bonaerenses se esfuerzan por pagar sus impuestos, no podemos permitir que las grandes empresas utilicen artilugios para evadir sus obligaciones", subray贸 Girard.

El procedimiento de control combina tecnolog铆a de avanzada con trabajo en territorio: "Iniciamos con fiscalizaci贸n satelital e im谩genes de drones de alta precisi贸n, que luego son corroboradas y comparadas por agentes de nuestro organismo en el lugar", detall贸 el titular de ARBA, quien adem谩s enfatiz贸 la importancia de "visibilizar la evasi贸n en sectores de alta capacidad econ贸mica y exponer la riqueza que suele permanecer oculta, aunque a la pobreza se la exhibe y estigmatiza".

Los propietarios de los inmuebles detectados fueron notificados para regularizar su situaci贸n catastral en los pr贸ximos d铆as, bajo apercibimiento de incremento en las multas establecidas.