El intendente de Lincoln, Salvador Serenal, impulsa la sanción de la Ordenanza de "Plusvalía de la Tierra" para establecer la participación comunal en la valorización inmobiliaria y así garantizar el acceso a la tierra mediante la incorporación de nuevas zonas al ejido urbano.

 

El Jefe Comunal explicó que se busca "una regulación estatal inteligente, ágil y eficiente que promueve la inclusión social y la reducción de la desigualdad social tanto como sea posible" entre los ciudadanos del distrito.

 

Salvador Serenal dijo que "al igual que lo viene haciendo la Provincia desde la Subsecretaría Social de Tierras, Urbanismo y Vivienda, nosotros estamos activando esta política de Estado que es fundamental para realizar proyectos sociales en cuanto a compra de nuevos terrenos y poder ejecutar futuros planes de viviendas".

 

En ese sentido, el intendente linqueño se mostró expectante sobre el tratamiento que este proyecto deberá recibir en las Comisiones de Gobierno, Presupuesto y Obras Públicas del Concejo Deliberante y sostuvo que "cuando el accionar del Estado provoca incrementos en el valor de la tierra, ya sea para su futura urbanización o por rezonificación, es justo que una parte de ese beneficio repercuta a favor de todos y no solo de los particulares".

Por su parte, el secretario de Gobierno indicó que "esta Ordenanza es necesaria para logar una distribución equitativa de la tierra y una regulación del mercado

inmobiliario por parte del Estado Municipal".

Básicamente, el proyecto busca garantizar el cobro de una tasa municipal sobre el valor excedente que tiene cualquier emprendimiento inmobiliario, a través de los beneficios que le otorga el municipio a un privado al autorizar la urbanización de nuevas terrenos.

 

De esta forma, este cobro aplicable al excedente pasa automáticamente al Fondo Permanente de Tierra y Vivienda Municipal para la adquisición de nuevas tierras o la construcción de viviendas con el fin de revertir el déficit habitacional que distritos como el nuestro tienen desde hace años. (Infonoroeste)