Con el objeto de lograr un ágil y transparente acceso a la vivienda y teniendo en cuenta las particularidades del Municipio de La Plata,  ANSES, avanzó en la creación de una "Unidad Ejecutora" y Diego Bossio junto a la ministra de Economía bonaerense, Silvina Batakis proponen crear "suelo urbano" en La Plata para familias beneficiarias.

Bossio y Batakis proponen crear "suelo urbano" en La Plata para familias PRO.CRE.AR

El Director Ejecutivo de la ANSES y Presidente del Comité Ejecutivo de PRO.CRE.AR., Diego Bossio, se reunió hoy con la Ministra de Economía de la Provincia de Buenos Aires, Silvina Batakis, y el vicepresidente de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), Martín Reibel, para analizar y definir las medidas a seguir para la generación de suelo urbano en La Plata. También participaron de la reunión, por parte de la ANSES, el Director de Desarrollo de Suelo Urbano de la ANSES, Luciano Scatolini y el titular de la Jefatura Regional Conurbano II, Inti Nahuel Pérez Aznar. 

En La Plata, 17.587 familias salieron sorteadas hasta el momento. De ellas, más de 10.000 todavía no presentaron su carpeta de solicitud de crédito, en muchos casos ya que no pudieron acceder a un terreno propio.  El total de créditos otorgados a través de las líneas con terreno asciende a 4395, de las cuales: 2090 corresponden a Línea Construcción; 162 a Compra de Terreno y Construcción; 125 de Refacción; 399 de Ampliación-Terminación; y 60 de Compra de Vivienda a estrenar. De ese total, 2390 viviendas ya fueron finalizadas, con una inversión total estimada de $883,6 millones.

Además, PRO.CRE.AR. implementó un fondo de asistencia a damnificados, a través de una línea de crédito de adjudicación directa, por el cual se otorgaron 1.559 créditos para la refacción y el mejoramiento de las viviendas afectadas por las inundaciones en La Plata, en abril de 2013.

El principal problema al que se enfrentan las familias que fueron sorteadas por la Lotería Nacional, es el de acceder a un terreno que cumpla con las características que requiere el programa a un precio razonable y sin convalidar aumentos injustificados. Ante esta situación, el presidente del Comité Ejecutivo de PRO.CRE.AR., Diego Bossio reunió a los distintos actores nacionales, provinciales y municipales con el objetivo de encontrarle una pronta solución en el marco de Transparencia, Control e igualdad en el acceso que caracteriza al programa.  

Al respecto, Diego Bossio indicó "PRO.CRE.AR. logró recuperar el crédito hipotecario en la Argentina y lo hizo con igualdad y transparencia. Ese es el espíritu del programa y queremos que lo siga siendo, ya que las familias confían en PRO.CRE.AR. Los argentinos saben ahora que acceder al crédito para la vivienda en forma igualitaria y justa es posible. Sin embargo, los logros de PRO.CRE.AR. pusieron en evidencia otros déficit de la Argentina, como la falta de suelo urbano a precios razonables para familias trabajadoras. Hoy el principal desafío es crear suelo urbano y hacerlo de forma transparente y garantizando el acceso igualitario a ese suelo. Por eso estamos buscamos todas las opciones posibles para que los platenses puedan acceder a sus viviendas. Y lo estamos haciendo junto a la provincia de Buenos Aires, y los distintos actores comprometidos del municipio y de la Nación".

Propuestas de "Suelo Urbano"

Desde PRO.CRE.AR. se diagramaron una serie de líneas de acción para dar respuesta a la demanda de familias sorteadas mediante la generación de suelo a precios accesibles.

Una de ellas consiste en utilizar tierras del Estado Nacional que se podrían urbanizar para generar lotes con servicios. Para que esas tierras sean urbanizables se requiere de una ordenanza de zonificación que debe sancionar el Concejo Deliberante local y promulgar luego el Ejecutivo local. De esa manera, se podrían obtener suelo urbano para la construcción de 273 viviendas aproximadamente. 

La segunda propuesta es la de adquirir terrenos aptos para loteo ofrecidos por privados en la licitación realizada por PRO.CRE.AR. En ese marco se recibieron 8 ofertas de 3 oferentes, que permitirían obtener un total de 694 lotes de terreno. Esta segunda propuesta también está en estudio y análisis.

La tercera alternativa propuesta es la de hacer un llamado a licitación restringido a tierras aptas para loteo que cumplan con determinadas características, como encontrarse en zona complementaria, particularmente área de reserva urbana. Con esta opción, sería posible acceder a 515 lotes.

Nueva "Unidad Ejecutora Pro.Cre.AR La Plata"

Para avanzar en estas alternativas, teniendo en cuenta las particularidades del Municipio de La Plata, se planteó constituir la "Unidad Ejecutora PRO.CRE.AR. La Plata", como forma de dar participación a los diferentes actores que intervienen en las distintas etapas de la generación de lotes con servicios, además de generar transparencia y visibilidad en la toma de decisiones vinculadas a la generación de suelo urbano. Esa Unidad tendría entre sus objetivos generar propuestas y evaluar otras que se realicen y estaría integrada por las entes que componen el Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR., Banco Hipotecario Nacional, Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, Colegio de Arquitectos de La Plata CAPBA Distrito I, Colegio de Martilleros de La Plata, Universidad Nacional de La Plata, Concejales municipales y representante del Ejecutivo Municipal.