La municipalidad de La Plata avanzará con la creación de un programa que apunta a la obtención de lotes para la construcción de viviendas, que podrán ser adquiridos por familias que no pudieron acceder al Procrear.

El intendente Pablo Bruera firmó un decreto por el que se conforma el denominado Progesur (Programa de Generación de Suelo Urbano). "A partir de su puesta en vigencia, se dispondrá de 2500 lotes con valores de hasta 150 mil pesos para satisfacer la demanda de sectores medios y de bajos recursos", se informó en la Municipalidad.

Los lotes ubicados en diferentes zonas de la ciudad serán solamente para viviendas unifamiliares, únicas y permanentes, se indicó oficialmente.

De acuerdo a la iniciativa, la Comuna abrirá un registro de oferentes y beneficiarios. "El decreto será girado al Concejo Deliberante para su rápido tratamiento y todos los lotes contarán con los servicios correspondientes", adelantó el intendente Pablo Bruera.

"Así, además de atender una demanda existente, queremos poner límite a la especulación inmobiliaria", dijo el jefe comunal.

El decreto firmado ayer por Bruera consigna entre sus fundamentos que "subsiste una demanda insatisfecha de lotes a valores accesibles para gran parte de la población" y que el Estado "cuenta con instrumentos de intervención para reestablecer los equilibrios, promoviendo medidas que favorezcan la generación de suelo urbano con destino a vivienda unifanmiliar, única y de ocupación permanente para los sectores de medios y menores recursos".

Entre otros requisitos, el decreto establece que la tierra deberá estar a nombre del oferente, debe contar con prefactibilidad hidráulica y de desagües pluviales; prefactibilidad eléctrica; plano de mensura con la propuesta de subdivisión; proyecto de apertura de calles; proyecto de alumbrado público y de distribución de energía eléctrica.

Otro de los artículos del decreto consigna que desde la notificación de la zonificación al oferente del lote, contará con nueve meses para concluir con la ejecución del 100% de las obras solicitadas por el municipio. "Su incumplimiento importará la caducidad automática de la zonificación otorgada, sin derecho a reembolso de los gastos e inversiones realizadas", se establece.

También se reglamenta que los proyectos de subdivisión no podrán exceder la creación de más de 50 parcelas.

Una vez completada la totalidad de la documentación requerida previa a la zonificación, el expediente será enviado al Concejo Deliberante para que apruebe esa medida.

En cuanto a los beneficiarios del plan, podrá adquirir los lotes toda persona que no tenga inmueble a su nombre y no esté inhibida.

Los lotes tendrá una restricción de venta de cinco años desde el momento de la escrituración y serán con destino a vivienda única, de ocupación permanente y familiar. Además, sólo podrá adquirirse un lote por familia.