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| 30-09-2015 | La Plata | |||
| Bruera lanz贸 el "Progesur": se vender谩n lotes a $ 150 mil | |||
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La municipalidad de La Plata avanzar谩 con la creaci贸n de un programa que apunta a la obtenci贸n de lotes para la construcci贸n de viviendas, que podr谩n ser adquiridos por familias que no pudieron acceder al Procrear.
El intendente Pablo Bruera firm贸 un decreto por el que se conforma el denominado Progesur (Programa de Generaci贸n de Suelo Urbano). "A partir de su puesta en vigencia, se dispondr谩 de 2500 lotes con valores de hasta 150 mil pesos para satisfacer la demanda de sectores medios y de bajos recursos", se inform贸 en la Municipalidad.
Los lotes ubicados en diferentes zonas de la ciudad ser谩n solamente para viviendas unifamiliares, 煤nicas y permanentes, se indic贸 oficialmente.
De acuerdo a la iniciativa, la Comuna abrir谩 un registro de oferentes y beneficiarios. "El decreto ser谩 girado al Concejo Deliberante para su r谩pido tratamiento y todos los lotes contar谩n con los servicios correspondientes", adelant贸 el intendente Pablo Bruera.
"As铆, adem谩s de atender una demanda existente, queremos poner l铆mite a la especulaci贸n inmobiliaria", dijo el jefe comunal.
El decreto firmado ayer por Bruera consigna entre sus fundamentos que "subsiste una demanda insatisfecha de lotes a valores accesibles para gran parte de la poblaci贸n" y que el Estado "cuenta con instrumentos de intervenci贸n para reestablecer los equilibrios, promoviendo medidas que favorezcan la generaci贸n de suelo urbano con destino a vivienda unifanmiliar, 煤nica y de ocupaci贸n permanente para los sectores de medios y menores recursos".
Entre otros requisitos, el decreto establece que la tierra deber谩 estar a nombre del oferente, debe contar con prefactibilidad hidr谩ulica y de desag眉es pluviales; prefactibilidad el茅ctrica; plano de mensura con la propuesta de subdivisi贸n; proyecto de apertura de calles; proyecto de alumbrado p煤blico y de distribuci贸n de energ铆a el茅ctrica.
Otro de los art铆culos del decreto consigna que desde la notificaci贸n de la zonificaci贸n al oferente del lote, contar谩 con nueve meses para concluir con la ejecuci贸n del 100% de las obras solicitadas por el municipio. "Su incumplimiento importar谩 la caducidad autom谩tica de la zonificaci贸n otorgada, sin derecho a reembolso de los gastos e inversiones realizadas", se establece.
Tambi茅n se reglamenta que los proyectos de subdivisi贸n no podr谩n exceder la creaci贸n de m谩s de 50 parcelas.
Una vez completada la totalidad de la documentaci贸n requerida previa a la zonificaci贸n, el expediente ser谩 enviado al Concejo Deliberante para que apruebe esa medida.
En cuanto a los beneficiarios del plan, podr谩 adquirir los lotes toda persona que no tenga inmueble a su nombre y no est茅 inhibida.
Los lotes tendr谩 una restricci贸n de venta de cinco a帽os desde el momento de la escrituraci贸n y ser谩n con destino a vivienda 煤nica, de ocupaci贸n permanente y familiar. Adem谩s, s贸lo podr谩 adquirirse un lote por familia.
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